親ローンに贈与税がかかるって本当ですか？
夫38歳390万円、妻（私）44歳490万円、子ども3か月です。住宅資金として親からの借入金1000万もあるのですが、全て頭金として使うほうがよいでしょうか？
営業の方からは、500万までは非課税になり基礎控除110万と合わせて610万までは非課税になるといわれました。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫38歳390万円 妻44歳490万円現在育休中（来年4月復帰） 子ども3か月 |
| 所有資金の総額 | 預貯金500万円＋親ローン1000万円 |
| 物件価格 | 4000万円 |
| 物件のタイプ | 中古マンション |
| 借入予定額 | 3500万円 |
| 住宅ローン | ペアローンの変動金利で審査には通っている。 |
住宅ローンシミュレーション
相談
頭金500万を入れる計算です。金利は一つの銀行が0.47％、ネット銀行が0.405％で事前審査が通っている状況。4/4に手付金100万を払い済み。
親からの借り入れ1000万のうち、500万頭金が入れられる状態。
両親にも返済があり、住宅ローンも返すことを考えると変動35年で組み、月々の住宅ローン返済を少なく抑え、両親にも借金を返していきたい。
夫が勤め先が短く変わっていること、妻は育休中で銀行が絞られている状態ですが、どのようなローンを組んだら損がないかを教えていただきたいです。
現在は、ペアローン夫2500万、妻1000万の割合、35年で考えているのですが、定年後のローン返済期間が長いことが不安です。
親からの借入金1000万は全て頭金として使うほうがよいでしょうか？営業の方からは、500万までは非課税になり基礎控除110万と合わせて610万までは非課税になるといわれました。
千日さんの家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本を読み、定年後の残高がとても多いので、少しでも減らしたいと考えております。よろしくお願いいたします。