30代独身女性、車ローンありで新築マンションを買う
家族構成と年収は、独身32歳女性、年収350万円です。
今年3月に車をローンで購入してしまいました。他の借入があるため提携ローンの審査に通らないかもしれないそうです。いいアドバイスを頂ければと思いメールしました。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 独身女性32歳350万 |
| 所有資金の総額 | 100万円 |
| 物件価格 | 2,230万円 |
| 物件のタイプ | 新築マンション（２LDK）2022年3月引き渡しで検討 |
| 借入予定額 | 2,250万円 |
| 住宅ローン | 提携ローンが3社 （例）団信付き変動0.65％（団信不加入0.55%）、40年 固定金利も検討したが、月々の返済を考えるとかなり厳しいので変動金利を希望。 |
相談
こんにちは、新築マンション購入を検討中です。住宅ローンの変動か固定かで迷っています。新築マンション2LDK、入居予定2022年3月下旬予定、借入総額2350万(諸費用込み)です。
最初に提案されたローンは、西日本シティ銀行の団信付き変動0.65％、40年で提案されました。提携ローンが3社あるのですが、西日本シティ銀行が変動の団信付きで0.65％(団信なし0.55％)、佐賀銀行が団信付きで0.75％(団信なし0.55％)、福銀団信付きで0.65％(団信なし0.65％)になります。3社とも仮審査結果待ちです。
西日本シティで借りれればと思っているのですが、今年の3月に車の購入したばかりで、毎月3.1万ボーナスなし残高234万円の車のローンがあり、審査が通るか厳しいとのことでした。一応ネット銀行も視野に入れているのですが、どれがいいのかお手上げ状態です。auじぶん銀行には仮審査申し込み済みです。
固定の方も検討したのですが、月々の返済を考えるとかなり厳しいので変動で考えています。いいアドバイスをいただければと思いメールを送らせていただきました。よろしくお願いいたします。
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