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頭金ゼロのペアローンで中古戸建てをリノベします

家族構成と年収は、夫37歳410万円、妻36歳500万円(育休中 215万円)、子2歳です。

中古住宅を購入することになり、電子書籍で家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本を購入して勉強させていただきました。リフォーム一体型でペアローンにおすすめな銀行があれば教えていただきたいです。

回答はYouTubeにてお答えしました。

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相談者のデータ(年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など)

家族の年齢と年収 夫37歳410万円
妻36歳500万円(育休中 215万円)
子2歳
所有資金の総額 1,000万円
物件価格 5,400万円(諸費用400万、リフォーム約1,000万含む)
物件のタイプ 中古戸建て 築35年
借入予定額 5,400万円
住宅ローン リフォーム一体型でペアローン(夫3,000妻2,400)
三菱UFJかみずほの変動金利で考えている。

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相談

中古住宅を購入することになり、電子書籍を購入して勉強させていただきました!

共働きの30代の夫婦です。たまたま見つけた中古住宅を購入することになりました。
築35年と古い物件なので外構、屋根外壁など大規模なリフォームが必要そうです。
また駐車スペースがないため作る必要があるため費用がかかります。

リフォーム費用を住宅購入と一緒に借りることまで気が回っておらず、どの銀行なら利用可能なのか含めて慌てて探している状態です。
ローンの借り方としては変動でなるべく頭金なしで借りる想定でいます。

車などのローンはありませんが、妻が転職後すぐに育休を取得したため1年の正しい年収の分かる源泉徴収票が存在しておらず審査の際に給与明細を提出しています。また、在籍期間が短いので審査が厳しめです。夫は東証1部上場企業の正社員なので審査は優遇されそうです。

仮審査については不動産屋さんでUFJとみずほで進めていますが、変動金利で借りるつもりなので他にもリフォーム費用も含めて借りられる金利の良さそうな金融機関があれば審査しておきたいです。
リフォーム一体型でペアローンにおすすめな銀行があれば教えていただきたいです。

よろしくお願いいたします。

以上、参考になれば幸いです。

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