妻の貯金と給料を使わず家を買いたい新婚共働き夫のジレンマ
家族構成と年収は、自分（夫）32歳年収550万円手取り27万円程度、妻29歳正社員※働いておりますが、妻の給料は当てにしておりません(※300万程度)。結婚式(500万円)、新婚旅行は全て済み、今後の大きな出費は家のみ。近い将来子供を1人作る予定(0年～2年後)、余裕があれば犬も将来購入予定(3年後位？)。基本的に私一人で払いきりたいので、妻の貯金、給料は考えないとさせて下さい。宜しくお願いします。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫32歳550万円 妻29歳300万円※働いておりますが、妻の給料は当てにしておりません。 |
| 所有資金の総額 | 623万円(うち証券391万円) |
| 物件価格 | 3,880万円（＋諸費用320万円） |
| 物件のタイプ | 中古戸建て 築7年 |
| 借入予定額 | 3,492万円 |
| 住宅ローン | 頭金として、支払額 708万円を予定しており(頭金1割 388万円、諸費用320万円)アルヒスーパーフラット9団信不加入を検討しております。 |
相談
家の購入を検討しております。
頭金として、支払額 708万円を予定しております(頭金1割 388万円、諸費用合計 320万円)
千日様の動画や書籍を拝見しまして、アルヒスーパーフラット9を検討しております。
現時点ではお金がたりませんので、貯金をするのですが、
証券口座以外であれば、あと477万円必要で、証券口座を売却するのであれば、85万円必要だと思っております。
85万円であれば半年、477万円であれば2年で貯金がたまります。
生活が問題なさそうであれば、半年購入にしてもいいと思っておりますが、一度ご確認頂けないでしょうか。
また、基本的に私一人で払いきりたいので、妻の貯金、給料は考えないとさせて下さい。
宜しくお願いします。
聞きたいこと
・購入は半年、2年後どちらがよいか
・おすすめの住宅ローンは、アルヒスーパーフラットでよいか
・最近の住宅ローン控除について 0．7％に変更ですよね。中古の場合は10年。木造だと築年数に制限有りの気がしております。