日銀緩和修正でフラット35は上がっていく？変動に方向転換すべきか？
家族構成と年収は、夫35歳年収420万公務員、妻35歳主婦、子4歳です。かなり悩んでいるのでよろしくお願いします。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫35歳420万公務員 妻35歳主婦 子4歳 |
| 所有資金の総額 | 両親から1,400万円の援助を受けて1,700万円で土地を購入しました。現在の所有資金総額は1,200万円です。 |
| 物件価格 | 5,050万円(土地1,700万円、建物+経費3,350万円) |
| 物件のタイプ | 注文住宅フラット35金利引き下げスコア３（5年0.5％6年～10年0.25％引き下げ） |
| 借入予定額 | 32700万円 |
| 住宅ローン | SBIマネープラザ変動 0.39% アルヒスーパーフラット6S団信不加入 １．２％ |
相談
今年8月頃からローン検討しアルヒスーパーフラット6S、当初5年間0.5%、6～10年は0.25%引下げタイプ団信非加入の本審査承認。別途民間で団信変わりの保険に加入。
しかし12月の金利が8月～10月と比べると0.12%程上昇。日銀の政策の影響で融資実行まで上昇し続ける心配をしている。
そこで、SBI対面式の変動金利0.39%の本審査承認。金利上昇リスクはある。ローン開始後は一定期間低金利なのはメリット。つなぎ融資の関係で1月にローン会社を決定をしないといけない。
アルヒかSBIかどちらにしたほうがよいでしょうか。アドバイスよろしくお願いします。