年収1千万で1億の物件を買えるか？リスクをヘッジできるのはミックスか当初固定か？
家族構成と年収は、夫30歳1,１00万、妻30歳100万、子2歳と0歳です。千日太郎さんが買いておられる書籍を2冊購入し、勉強しております。そもそも身の丈にあった額ではないのではないか、という不安があります。
回答はYouTubeにてお答えしました。
動画へのリンク
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫30歳1,１00万 妻30歳100万 子2歳と0歳 |
| 所有資金の総額 | 2,000万円 |
| 物件価格 | 9,500万円 |
| 物件のタイプ | 新築マンション |
| 借入金額 | 8,500万円 |
| 住宅ローン | まだ具体的に検討できておりませんが、どちらかというと変動か？ |
相談
車：なし(今後も購入予定なし)
場所：都内
現在：賃貸(22万/月)
収支：+400万
(収入があがり少し増えた)
無謀でしょうか。
ご教示いただけますと幸いです。
そもそも身の丈にあった額ではないのではないか、という不安かと考えております。
住宅ローンはまだ具体的に検討できておりません。無理なく返済できそうな金額は月28万くらいかと思っていますが、この額も多い少ないの判断に迷います。毎年そこまで大きく変動はしませんが賞与割合が多いこと、これからの子育て費用がどれくらいかかるか、など不安です。
支払は極力抑えたいためどちらかというと変動金利かと考えておりました。