アラフィフから予算オーバーの家を買う？老後破産リスクを減らす方法は
家族構成と年収は、夫47歳356万円、妻 在宅勤務です。住宅ローンの仮審査や相談もしていますが、
現在の年齢で、希望の融資額を受けることは難しいと分かってきました。ぜひアドバイスをよろしくお願いいたします。
回答はYouTubeにてお答えしました。
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相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫47歳356万円 妻 在宅勤務 |
| 所有資金の総額 | 680万円 |
| 物件価格 | 合計2,900万円未満で収まる土地探しから始めています。 |
| 物件のタイプ | 注文住宅 |
| 借入金額 | 2,500万円 |
| 住宅ローン | 未定 |
相談
住宅ローンの仮審査や相談もしていますが、現在の年齢で、希望の融資額を受けることは難しいと分かってきました。
現在の収入は低いですが、早ければ数か月以内に転職する予定があり、そうなると最低で年収が500万円になります。妻は在宅で働いており、収入はさほど多くないため（今後はさらにふやしていこうとしていますが）毎月の貯金に当てています。
なるべく早く転職して年収を上げ、自己資金を溜めながら勤続年数が少なくても借りられるローンを選んだ方がいいのか、現在の収入のまま融資を受けて、住宅完成後に転職したほうがいいのか迷っています。