40代共働き夫婦が無理なく返済できる住宅ローンの金額は？
住宅購入を考えていますが、夫のみの年収で2000-2500万までの物件を探すべきか、希望の地域を優先して、夫婦の年収で3000万の物件にできるか、子どもの教育費や老後資金も貯めつつの返済になるので、返せる範囲の金額を知りたいです。
よろしくおねがいします。貯金がないのは、不妊治療を実施したためで、現在は年間100万円ずつ貯金しています。
《目次》
相談者のデータ（年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など）
| 家族の年齢と年収 | 夫47歳600万円 妻40歳300万円 こども３歳、０歳の二人 |
| 所有資金の総額 | 貯金160万円+親族の援助150万円 ジュニアNISA100万円 |
| 物件価格 | 3,080万円 |
| 物件のタイプ | 中古戸建て |
| 借入予定額 | 3,100万円 |
| 住宅ローン | 未定 |
千日太郎YouTubeの回答
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| 変動金利 | 全期間固定金利 |
|---|---|
| メガバンク等：0.475% | 住信SBIネット銀行フラット３５保証型【子育てプラス】：当初5年1.21%→その後1.71% |
