独身女性の新築マンション購入のリアルケース 住宅ローンと団信の決め方（39歳年収520万）
増加傾向にある女性単身のマンション購入での住宅ローンと団信のセオリー
最近は働く女性でマンションを購入する人が増えています。背景として女性の社会進出があるのは言うまでも無いことですが、完済までどのようにしたか？という事例については無い状 ...
年収1千万超の勤務医の開業も考えた住宅ローンシミュレーション
高額所得者の住宅ローンのポイントとシミュレーションのやり方
年収1千万超の高額所得者であっても、住宅ローンを組んで家を買うからには『買い物』という感覚で家を買うわけにはいかないものです。また、住宅ローン控除という制度がありますので、現金 ...
フラット35への借り換えタイミングは10月以降？それとも今？
2017年10月1日からフラット35の団信が値下がりになるので借換は10月まで待つべきか？
2017年10月1日申しこみから、フラット35の団信保険料は実質値下げになります。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式でしたが、今後はフ ...
20代独身で実家から出て中古マンションを買おうと思います（27歳女性年収380万）
家を買うベストなタイミングとは？
わたしが今のマンションを買う前は実家暮らしでした。当時、結婚を反対されていたわたしは半ばやぶれかぶれに家を買うことを決めて、今の妻と半ば駆け落ち同然に家を出よう…と思ったりもしたのですが、そうなる前に両 ...
ARUHIスーパーフラットかauじぶん銀行10年固定か？
繰上げ返済の見込みによってスーパーフラット３５か10年固定かを決める方法
フラット３５と10年固定はいずれも今の金利情勢でうま味のある住宅ローンの金利タイプですよね。
どちらを選ぶか？
片や借入の全期間にわたり、 ...
私立中高の学費と住宅ローンのガン団信をどう捌くか？
私立中高2人の子供の学費で余裕が無いが、さらにガン団信を付けるべきか？
民間の住宅ローンでは99％団信への加入が義務になっています。団信に加入するには健康であることが条件です。この健康状態というのが金融機関の審査での最重要項目の一つです ...
家を買うときに残すべき貯金の最低額はいくら？
セーフティネットを有効に活用し家族の生命と生活を守れる貯金の額
SBIアルヒや日本住宅ローンでは自己資金を2割以上入れると金利が0.1%優遇されるというフラット３５の商品があります。
とても有利な住宅ローンですね。しかし、そ ...
フラット３５から民間住宅ローンへの借換で考えるべきことは？
団信保険料と保証料では保証料の方が安い
2年ほど前にフラット３５で借りた人は、手数料や保証料を加味しても、借り換えによってほぼ確実に金利負担を減らせます。（2017年2月執筆時点）
どの金利タイプでもよりどりみどりなんですよ ...