家を買う心構えと交渉のコツ

住宅ローンを決めるタイミング…営業マンの言いなりになっていないか?

家を探すときに、銀行から先に回る人なんていませんよね。まず、不動産屋やハウスメーカーがスタートになるでしょう。ですから、住宅ローンについて話す一番最初の相手は不動産会社 ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 家を買う心構えと交渉のコツ

高額所得者の住宅ローンのポイントとシミュレーションのやり方

年収1千万超の高額所得者であっても、住宅ローンを組んで家を買うからには『買い物』という感覚で家を買うわけにはいかないものです。また、住宅ローン控除という制度がありますので、現金 ...

年齢別シミュレーション, 40代, 変動から固定, 社会経済と住宅ローンの金利動向, 住宅ローンの借り換え

2017年10月1日からフラット35の団信が値下がりになるので借換は10月まで待つべきか?

2017年10月1日申しこみから、フラット35の団信保険料は実質値下げになります。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式でしたが、今後はフ ...

年収別シミュレーション, 300万円台, 住宅ローンの借り入れ, 家を買う心構えと交渉のコツ, ペアローン連帯保証(債務)

過去の債務整理や秘密の借入が住宅ローンの連帯保証でどんな影響があるか?

住宅ローンの審査においては、連帯保証人も主債務者(住宅ローンの契約者)と同様の審査を受けることになります。

をご一読ください。

つまり、大半 ...

家を買う心構えと交渉のコツ

過去のご相談者の後日談から実際に役に立った千日メソッドをご紹介

2016年12月から開始したこの『千日の住宅ローン無料相談.com』ですが、スタートから約半年になり、実際に過去ご相談を受けた方からその後の後日談のご報告を頂くことが増えて ...

家を買う心構えと交渉のコツ, 悪い業者・営業マンの見分け方

住宅ローン決定の主導権を奪い高額な報酬を取ろうとするFP

人生の夢や目標をかなえるために総合的な資金計画を立て、経済的な側面から実現に導く方法を「ファイナンシャル・プランニング」といいます。ファイナンシャル・プランニングには、家計にかか ...

年収別シミュレーション, 700万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 家を買う心構えと交渉のコツ, 変動か固定かどっち?

転職と住宅ローンの資金計画

私の同僚に住宅ローンの実行日の3月31日付で会社を辞めて独立する人がいます。辞めるとほぼ無職ですから、当然ですけど住宅ローンの審査に通るはずがありません。

融資実行日までは勤務しておけばいいでしょ ...

年齢別シミュレーション, 40代, 変動から固定, 変動から当初固定, 住宅ローンの借り換え

借り換えでは担保価値が足らずに全額融資できない場合もある

りそな銀行のウェブ限定借換ローンの10年固定は0.55%です。またフラット35の金利も0.02%上がったとはいえ20年までなら1.01%、35年までなら1.21%とまだまだ低い水 ...

家を買う心構えと交渉のコツ

住宅ローンの審査にまつわる都市伝説を斬る

住宅ローンの審査の中身は我々が知りようがありません。通るか通らないかというのは、実際出してみないと分からない部分もあります。極端な例は除きますけど。

そこで巷には様々なウワサが飛び交 ...

家を買う心構えと交渉のコツ

住宅ローンの思わぬ誤算

こんなはずじゃなかった…住宅ローンで良くある誤算について

住宅ローンでは意外な誤算が付き物です。今日はそんなありがちな誤算(あるある)をまとめてみたいと思います。当サイトには、毎日様々な相談が寄せられていますので、そういったネタには事欠 ...