年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か当初固定かどっち?, 預金連動型ローン

高金利の定期預金に多額の貯金がある人の住宅ローンシミュレーション

これから購入する家の物件価格の半分以上の自己資金があるなら、預金連動型の住宅ローンを借りることで、利息のキャッシュバックが受けられる上に住宅ローン控除はフルに利用すること ...

30代, 年齢別シミュレーション, 家を買う心構えと交渉のコツ, 社会経済と住宅ローンの金利動向

年収、年齢、自己資金から30代で借りられる住宅ローンは計算できる

借りる住宅ローンは少ないに越したことはありませんが、だからといって購入する家に妥協する部分は少ないに越したことはありません。不動産の価値は値段に反映されています。安物買い ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, ペアローン連帯保証(債務)

夫婦共有の家屋を連帯債務により取得した場合は夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられる

ちょっと見出しが長いですけど、簡単に説明しておきましょう。

住宅ローン控除とは当初10年間、12月31日時点の住宅ローンの残高の1%を税金 ...

フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?, 社会経済と住宅ローンの金利動向

長期金利が徐々に上がってきている局面での住宅ローン金利タイプ変動or固定の選択

長期金利(新発10年国債利回り)が上がってきていますね。住宅ローンの固定金利はこの長期金利の影響を受けます。なので、大手銀行の10年固定を中心に金利が上がっ ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 住宅ローンの繰上げ返済

ミックスローンと繰上げ返済はどんな違いがあるか?自分に合っているのは?

住宅ローン千日メソッドでおススメするミックスローンは、普通のミックスローンではありません。こんな方法です。

10年固定と20年又は30年固定で半々のミックスに ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

夫の定年退職後に半減する収入に合わせた住宅ローンの返済方法

住宅ローンを組む人の約9割が元利均等返済を選択するそうです。残りの1割が元金均等返済。程度の差はありますが、住宅ローンは『均等に』返済していくことがベースになっていますよね。

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

三井住友信託のワンライティングミックスローンを利用して金利の負担を減らす方法

三井住友信託銀行にはワンライティングミックスローンという商品があります。通常のミックスローンは、2枚の住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)を作り、それぞれに ...

30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 頭金ゼロ

住宅ローンを開始してから住宅資金を貯めるって?

家を買うのに必要なのは十分な自己資金と冷静な判断です。フルローンで住宅ローンを借りるのは構いませんが、自己資金ゼロで住宅ローンを借りるのはお勧めできません。

まず、自己資金が少 ...

年齢別シミュレーション, 40代, ミックスローンの借り換え, 住宅ローンの借り換え

変動と固定のミックスローンはお勧めしません

5年以上前に住宅ローンを組まれた人の中に比較的多いのが変動と固定のミックスローンです。当時は固定金利が高くて、高値の花だったんですよ。

今から5年前のフラット35の金利は以下のよう ...

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金利を下げたみずほ銀行35年か上がっても安いりそなor池田泉州10年固定か?金利を上げた銀行、下げた銀行。
金利が上がった金利タイプ、下がった金利タイプ。

それぞれあります。

なかでも大きな動きがあったのがみず ...