新規借入

融資実行月の住宅ローンフラット３５金利が下がるなら融資実行を翌月に延期する

フラット３５の翌月の金利は毎月の半ばに発表される住宅金融支援機構の月次債の表面利率からだいたい予測が出来ます。

ただ、最近はトランプ相場で長期金利が ...

住宅ローンの審査にまつわる都市伝説を斬る

住宅ローンの審査の中身は我々が知りようがありません。通るか通らないかというのは、実際出してみないと分からない部分もあります。極端な例は除きますけど。

そこで巷には様々なウワサが飛び交 ...

定年までに35年も残ってない人の住宅ローン

千日は昭和47年生まれの44歳です。今年45歳になります、四捨五入したら50です！おおーパチパチって感じでもないですけど、いい歳になっちゃいましたね。

今日は、同い年の方からのご相 ...

住宅ローンの残高を見ているうちは減らない

住宅ローンってほんとビックリするくらい減るのが遅いんですよね。これ、住宅ローンを借りた人の「あるある」です。かく言う私も２００８年に３千６百万円借りたんですけど、まだナンゼンマンという残高が頭の ...

フラット３５よりも金利の安い信託銀行の長期固定金利の選び方

2016年12月から2017年1月にかけて、主要３行が１０年固定金利を0.05%上げてきました。しかし、フラット３５の金利は20年までは0.01%下がり、21年～35年は0.0 ...

大手不動産会社の提携ローンは金利が安い反面デメリットもあります

今回の相談者Y.Mさんは２０１７年２月完成予定の大手不動産会社の新築マンションで提携ローンを検討中。金利タイプを変動金利にすべきか固定金利にすべきか？というご相談です。

１０年固定と変動金利の質的な違いを理解する

金融機関のサイトでは、住宅ローンの金利タイプと適用金利が載っていますよね。広告としてはそれで十分な情報なのです。シミュレーションすれば、毎月の元利均等返済額を計算できます。

毎月の ...

みずほ銀行35年固定は1月に微増する

今回は、みずほ銀行の来年1月の固定31～35年の住宅ローンの適用金利の情報が入りました。ちなみに2016年12月は1.11%ですが、そこから0.04ポイント上昇して1.15%となるようです。 ...

最後の一押しを出させて条件を引き出す交渉のテクニック

トランプ氏が次期アメリカ合衆国大統領に当選してから住宅ローンの金利はじわじわ上がっていますよね。

注文建築の戸建の場合だとまず土地を購入する段階で住宅ローンを借り、完成し ...