年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 預金連動型ローン

貯金した分だけ住宅ローンの金利がキャッシュバックされる特殊な住宅ローンのシミュレーション

東京スター銀行の預金連動型住宅ローンが有名ですけど、JAでも一部の地域で預金連動型の住宅ローンを出しています。このタイプの商品のメリットは大きく分 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障, 変動か固定かどっち?

住宅ローンの金利タイプと同様に悩ましい団信とその費用の関係

住宅ローンの金利タイプを固定にするか変動にするか?とても悩ましいです。そして同時に考えなければならないのが団信を筆頭とする保険ですね。

民間銀行の住宅ローンでは団信 ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

夫の定年退職後に半減する収入に合わせた住宅ローンの返済方法

住宅ローンを組む人の約9割が元利均等返済を選択するそうです。残りの1割が元金均等返済。程度の差はありますが、住宅ローンは『均等に』返済していくことがベースになっていますよね。

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

三井住友信託のワンライティングミックスローンを利用して金利の負担を減らす方法

三井住友信託銀行にはワンライティングミックスローンという商品があります。通常のミックスローンは、2枚の住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)を作り、それぞれに ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

今40代で定年の60歳までに完済するなら固定期間は20年で足りるから

千日の同年代の方からのご相談が増えてきました。つまり、昭和40代生まれの方でこれから住宅ローンを組んで家を購入しようとする方です。

40代っていうと、社会 ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

高年収でも定年までに完済して老後を生きられるかシビアに見極める

入社して20年、社内でのキャリアを上げて年収が1千万円の大台を超えるまでになり、家を買おうと思い立つ人も多いです。そうなってから購入する家となると、やはり目が肥えてきてます ...

変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動から変動, 住宅ローンの借り換え, 頭金ゼロ

自己資金が無くても自己資金20%以上の場合より安い金利で住宅ローンを借りる方法がある

裏技です。住信SBIのホームページの金利を確認してみたら、新規借入の変動金利の利率は0.477%(2017年5月現在)ですね。でも、これって2割以上の ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か当初固定かどっち?

借換費用と当初固定期間の金利の低さのどちらを取るか

5年以下の当初固定期間の住宅ローンのなかには、変動金利よりも低金利の商品があります。しかし、当初の固定期間が終わると、変動金利よりも高い金利になってしまいます。

高い金利に ...

30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 頭金ゼロ

フラット35で残り1割の頭金を融資する銀行の比較

フラット35で借りることのできる住宅ローンは住宅価格の9割までです。昔は10割借りることが出来たらしいですけど、今は9割までです。

なので、フラット35で借りる場合は物件価格 ...

住宅ローンの借り入れ, 家を買う心構えと交渉のコツ, ペアローン連帯保証(債務)

過去の債務整理や秘密の借入が住宅ローンの連帯保証でどんな影響があるか?

住宅ローンの審査においては、連帯保証人も主債務者(住宅ローンの契約者)と同様の審査を受けることになります。

をご一読ください。

つまり、大半 ...