夫婦の収入合算orペアローンで最大限借りる場合は変動か固定かどっち？
単独では完済できないが夫婦2馬力の収入であれば完済できる住宅ローンは変動か固定か？
住宅ローンは変動か固定か？というのは一番難しい問題なんですよね。今は固定金利が安いです。変動金利はもっと安いです。
2018年後半に実行予定の新築マンションの住宅ローンはどう借りるか？
2018年の後半に向けて今から住宅ローンをどうやって決めていけばいい？
2018年の後半（下半期）に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。
ズバリ、以下の３つに注目です。 ...
変動金利は将来上がるから今のうちにフラット35に借り換えるべき？の考え方
今あえて変動金利からフラット35へ借り換えるのはアリ？
2018年7月からフラット35の金利は上がってきていますね。とは言っても、ついこのあいだの4年前の水準と比べたら半分くらいの低金利なんですよ。
ちなみに2014年のフラ ...
フラット35のリニューアル団信に落ちたなら旧団信か民間生命保険かどっち？
身体障害保障が付いて値下げされたフラット35の団信だが念のため民間生命保険も検討しよう
フラット35の団信がリニューアルしました。
団信保険料は実質値下げ。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式だったが、今後はフラット35の ...当初固定期間をミックスする住宅ローンを組むときはテールヘビーに注意
10年と20年のミックスローンを組む場合はテールヘビーな資金計画になるので注意
今回千日が解説するミックスローンは変動と固定のミックスローンではなく当初固定期間のミックスです。
固定期間の長さをミックスするミックスローンは比 ...
40代共働き世帯年収763万で買うこの家の値段は適正ですか？
年収、年齢、自己資金から40代で借りられる住宅ローンは計算できる
自分の年収でいくらの家が買えるのか？というところが気になると思います。しかし、単純に年収だけでそれを判断することは出来ません。
住宅ローンの千日メソッドでは、 ...
今の自分の年収から身の丈を超えた家を買うにはボーナス払いか？
今の年収で買える家の価格と組める住宅ローンを知った上で身の丈を超えた家を買う
自分の生涯賃金が幾らか、家を買う時点で知ることは出来ません。分かるのは今の自分の年収と定年退職までの年数です。この後、自分の年収が順調に上がっていくのか？それ ...
つなぎ融資と分割融資どっちが有利か？シミュレーションで比較
注文住宅の着工から完成までの住宅ローンの借り方は二つある
注文住宅で家を建てるには土地を自分の所有にしておかなければなりません。
そこでまず、土地の代金を払う必要があります。でも、その時点では住宅は ...
病気のリスクと住宅ローンの選択は分けて考える
家を買ったら病気のリスクが上がるわけではない
住宅ローンの検討をしていると、一度は考えるのが成人病などの疾病保障付の団信を付けるか？付けないか？ということですね。家を買うというのは、結婚に次ぐ人生最大のプロジェクトですから不安になるのは ...
30代前半からのミックスローン繰上げ返済はどう計画するか？
ミックスローンと繰上げ返済はどんな違いがあるか？自分に合っているのは？
住宅ローン千日メソッドでおススメするミックスローンは、普通のミックスローンではありません。こんな方法です。
10年固定と20年又は30年固定で半々のミックスに ...