「ボーナス払い」の検索結果 151 件
40代持病ありで住宅ローンを組む、ワイド団信の保険会社と取り扱い銀行リスト
... 理のない住宅ローンになっているか?については、以下の条件でシミュレーションをしてみることで判定します。
毎月の返済は手取り月収の4割以下でボーナス払いなし
返済額が一定になる元利均等返済方式
シミュレーションの金利は固定金利
定年時のローン残高は1000万円以下
それぞれの条件を設 ...
ワイド団信で高い金利を払い続ける?借り換えを前提としたお勧め住宅ローンの金利タイプ
... ?という点がありますので、シミュレーションで比較してみます。
住宅ローンのセオリー
《前提条件》
2850万円借入、35年元利均等返済、ボーナス払いなし
変動金利:0.875%(ワイド団信含む)
10年固定金利:1.4+0.3(ワイド団信)=1.7%
定年60歳まであと20年で完済 ...
定期預金を解約して預金連動型で借りるか普通の住宅ローンで借りるかどっち?
... かるわけです。ではやってみましょう。
住宅ローンを払っている間のシミュレーション
愛媛銀行の預金連動型10年固定の場合
35年元利均等返済ボーナス払いなし
借入4000万円で5000万の預金をすべて愛媛銀行に入れる。
10年固定金利:1%
キャッシュバック:1%-0.01%(年に2回 ...
高年収で高額物件を購入する人の住宅ローンの組み方とは?
... 法|いえーる すみかる
この考え方というのは、住宅ローンの千日メソッドから自ずと決まってくる金額です。
毎月の返済は手取り月収の4割以下でボーナス払いなし
返済額が一定になる元利均等返済方式
シミュレーションの金利は固定金利
定年時のローン残高は1000万円以下
それぞれの詳しい説 ...
当初固定期間をミックスする住宅ローンを組むときはテールヘビーに注意
... ドルを低くし、加えて住宅ローン控除の恩恵を増やすために元本の減るペースを抑える目的がありますので、返済期間は最長の35年とし、元利均等返済でボーナス払い無しとします。
これでチェックするポイントは2つです。
毎月の返済に無理はないか?
繰上げ返済に無理はないか?
《前提条件》
8 ...
変動から変動への借換メリットのシミュレーションと60歳残高をスマホで
... 収160万
子 3才、1才
現在のローン
変動金利1.015(保証料0.14含む)
残31年2ヶ月 2755万
月返済額 86000円 ボーナス払いなし
借換検討中のローン
りそな銀行 変動金利0.44
31年 2780万(借入費用85万円のうち25万円を借入)
月返済額 80 ...
40代共働き世帯年収763万で買うこの家の値段は適正ですか?
... 宅ローンの千日メソッドでは、以下の4つのルールを当てはめて無理なく返せる住宅ローンの金額を計算します。
➀毎月の返済は手取り月収の4割以下でボーナス払いなし
②返済額が一定になる元利均等返済方式
③シミュレーションの金利は固定金利
④ 定年時のローン残高は1000万円以下
つまりこの4 ...
30代年収390万世帯年収790万で買うこの家の値段は適正ですか?
... ると思いますよ。
この計算式は以下の4つの千日メソッドを適用した場合に、概ねレンジ内に入る借入額です。
毎月の返済は手取り月収の4割以下でボーナス払いなし
返済額が一定になる元利均等返済方式
シミュレーションの金利は固定金利
定年時のローン残高は1000万円以下
こちらに詳しく書い ...
妻が主債務者で夫が連帯保証人になる住宅ローンの考え方
... 初5年間0.6%引き下げとなる金利Bプランがありますね。
《共通の条件》
借入額:2862万円、借入期間:35年、支払い方法:元利均等返済、ボーナス払い無し
比較するのは以下の3つです。
フラット35リノベ金利Aプラン:当初10年0.48%、その後1.08%
フラット35リノベ金利B ...
妻が負う住宅ローンの連帯債務のリスクとリターン
... 対するリターンです。
アルヒスーパーフラット35Sの場合10年で32万円のリターン
住宅ローンの借入額2400万円
35年、元利均等返済、ボーナス払いなし
フラット35の金利1.08%
(単位:円)
スーパーフラット35S
ペアローン
単独
当初10年0.98%
67,5 ...