北朝鮮リスクで再びマイナス金利に！ベストな住宅ローンの借り換え時とは？
9月に入ってから北朝鮮情勢が急激に緊張度を増してきました。長期金利は昨年の11月ぶりのマイナスとなり9月4日、8日にはマイナス0.01%を記録しましたね。 ...
フラット35への借り換えタイミングは10月以降？それとも今？
2017年10月1日申しこみから、フラット35の団信保険料は実質値下げになります。従来年一回ローン残高の0.358%を払う方式でしたが、今後はフ ...
諸費用と保証料の戻りを加味した住宅ローン借り換えシミュレーションの例
住宅ローンの借り換えを検討するときの一番の障壁になるのは何か？
借り換えにかかる費用と保証料の戻りが幾らなのか分からないということです。どれだけ ...
変動金利0.775%からの借換えと金利交渉は可能か？
住宅ローンの金利の交渉って簡単ですよ。金利が高いから借り換えを検討しているので、金利を見直していただけませんか？と電話で言うだけです。
金利が高いか低いか？
それはあ ...
5年固定から変動への借換vs最初から変動、どっちが得？
5年以下の当初固定期間の住宅ローンのなかには、変動金利よりも低金利の商品があります。しかし、当初の固定期間が終わると、変動金利よりも高い金利になってしまいます。
高い金利に ...
変動固定のミックスからりそな借換ローン10年固定への借り換え
5年以上前に住宅ローンを組まれた人の中に比較的多いのが変動と固定のミックスローンです。当時は固定金利が高くて、高値の花だったんですよ。
今から5年前のフラット３５の金利は以下のよう ...
家を買う（持つ）とはどういうことですか？
家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。
そう ...
変動金利を選んだ人の悩みポイント 借り換えるなら今？
住宅ローンの金利タイプでは変動金利が1番人気です。住宅金融支援機構の調査によると、2016年3月～9月にかけて民間金融機関で住宅ローンを借りた人の中で変動金利を選んだ人は49.2%、固定期間選択型は36. ...
10年前の住宅ローンの借り換えで今の残高より少ない額しか借りられない場合はどうする？
りそな銀行のウェブ限定借換ローンの10年固定は0.55%です。またフラット３５の金利も0.02%上がったとはいえ20年までなら1.01%、35年までなら1.21%とまだまだ低い水 ...
フラット３５から民間住宅ローンへの借換で考えるべきことは？
2年ほど前にフラット３５で借りた人は、手数料や保証料を加味しても、借り換えによってほぼ確実に金利負担を減らせます。（2017年2月執筆時点）
どの金利タイプでもよりどりみどりなんですよ ...