40代からお勧めする固定金利と悩みの種の定年時ローン残高の攻略法

千日様の書籍2冊と漫画を読み上げました。
私たちのケースですと、私が15年後にくる定年を考えて10年固定のローン
20年後にくる妻の定年を考えて20年固定のローンを組むプランを中心に考えたほうがよろしいでしょうか? ...
日銀利上げでも低金利なら変動?金利の上振れに備えて固定? ペアローンで多額の住宅ローンの悩み

金利上昇局面での購入、建物のみで4000万以上の借入、また二世帯なので万が一の際の売却も難しい(資産としては考えておらず住み続ける前提ではありますが)など不安要素も多く心配です。住宅条件もわりと複雑であり、ローンの検討の仕方も含めレア ...
メガバンクとネット銀行ではどちらの変動金利が上がりやすい?

住宅ローンで悩ましく、相談させて頂きました。
メガバンクですとリノベ費用まで出ますが、変動0.3%でガン疾病特約付けると0.6%
ネット銀行ですと変動0.29%でガン特約つけて0.34%です
妻の収入が不安定な ...
高騰する注文住宅をペアローンで買う40代共働き

いつも参考にさせて頂いております。妻が動画で千日さんを見つけて、私も書籍を読ませて頂いたりもしたのですが、人によって住宅ローンの組み方や、金額面で可能な範囲が違うため、こちらにメールを送って、アドバイスが頂けたらと思いメールしました。 ...
2024年実行予定の住宅ローンは変動金利か固定金利か?

家族構成と年収は、夫36歳770万、妻34歳500万、子5歳と2歳です。「家を買うときにお金で損したくない人が読む本」をを拝見し大変参考になりました。ありがとうございました。
回答はYouTubeにてお答えしました。動画へ ...
2023年に当初固定が終わる人必見!借り換え住宅ローンの選び方

家族構成と年収は、妻50才 年収500万 、夫47才 年収700万 9才、7才の4人家族です。当初3年固定でローン支払いをはじめており今年に固定期間終了となります。金利が上昇し始めており、どのように対処すべきか悩みに、悩んでおります。 ...
共働き育休中で住宅ローンを組むなら変動か固定か?植田総裁の政策と住宅ローンへの影響

家族構成と年収は、夫27歳600万円、妻30歳700万円※育休を1年間取得後フルタイムで復帰予定、子ども1人(2023年3月誕生予定)です。ローンの組み方については収入合算で夫が契約者になる形で検討しているのですが、金利タイプについて ...
変動金利と同じ支払で金利上昇リスクを負わない方法

家族構成と年収は、夫 33歳 820万円(35歳までに転職したい)、妻 33歳 480万円(現在育休中。本年度中に復帰予定)、子 0歳 です。
「住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本で千日太郎さんを知りました。Yo ...
令和4年に変動金利で借りても大丈夫なケースとは

家族構成と年収は、夫49歳800万円、妻41歳700万円で子供なしの夫婦2人の家庭です。
今のところ、地銀の全期間固定金利で住宅ローンを組もうと考えています。アラフィフからのリスクの少ないローンの組み方についてご教授くださ ...
妻名義で借りる住宅ローンの選び方と注意点

家族構成と年収は、夫37歳自営600万、妻34歳サラリーマン850万、子(4歳)(1歳)の4人家族です。
夫の収入の安定性不安があるため妻のフルローンを検討中。おすすめの金融機関とローンの組み方のアドバイスを頂ければ幸いで ...