年収別シミュレーション, 700万円台, 独身で家を買う, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 50代以上, 団信生命保険と疾病保障

51歳女性、年収700万で子供が2人います。ひとり親ですので、子供に財産を残すために住宅ローンでマンションを購入します。

過去に適応障害で休職し、２年前に復職しました。仮審査にはいくつか通ったのですが、本審査で落とされるの ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 共働き世帯年収別シミュレーション, 2000万円以上, 変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, ペアローン連帯保証（債務）

・できればペアローンで住宅ローン減税を夫婦２人で受け取れる形が理想です。内訳は夫１億、妻4000万円にすると印紙代など有利ですか？
・10年固定も検討したが当面金利上昇は見込みにくいとのことだったので変動金利を選択予定ですが、 ...

年収別シミュレーション, 700万円台, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 50代以上

質問1：この様な検討の仕方で良いのでしょうか？
質問2：これ以外で、ここに当たってみたら？と言うような商品を扱っている銀行があれば紹介をお願いします。

回答はYouTubeの生配信にて行いました。

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40代共働きでガン団信を付けたい場合の住宅ローン

ネット銀行を中心に、無料の疾病保障団信が付く住宅ローンが人気です。現在は以下の４つがそうですね。

金融機関保障特約名と引受保険会社保障の内容auじぶん銀行がん50％保障（引受保険会 ...

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30代、妊活中、住宅ローン控除を受けない、３つの要素を考えて住宅ローンを決めるプロセス

住宅ローン控除は床面積が50㎡以上でなければ受けることが出来ません（2018年11月現在）。なので、立地の良いマンションでも専有面積が50㎡未満とな ...

年収別シミュレーション, 700万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1200～1500万円, 固定から固定, 年齢別シミュレーション, 40代, 固定から当初固定, 住宅ローンの借り換え

金利が上がってきている…もう一度2年固定で様子見か長期固定か？

ソニー銀行の住宅ローンはいつでも金利タイプを変更できます。

変動⇒固定：無料で24時間いつでも変更可能。
固定⇒変動や異なるタイプの固定：固定金利適用期間中は所 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

ソニー銀行の部分固定金利特約は得か損か？

ソニー銀行ではミックスローンを組むことができないのですけど、その代替のような『部分固定金利特約』という商品があります。

ソニー銀行のホームページでは以下のように書かれていますね。

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ペアローンかつミックスローンを採用する場合の責任割合の考え方

夫婦でそれぞれ住宅ローンの申し込みをするペアローンにすると、契約する住宅ローンは2本となり、それぞれが相手の住宅ローンに対する連帯保証人となります。

2本の契約に ...

年収別シミュレーション, 700万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 家を買う心構えと交渉のコツ

年収のうちボーナスの占める割合が高い人はボーナス払いにしても良いか？

千日の住宅ローン無料相談.comでは『絶対に』ボーナス払いはダメと書いています。

別に良いじゃん、結局同じでしょ？と言われる方もおられますが、ダメです。同 ...

金利タイプ変更, 住宅ローンの借り換え

ソニー銀行は随時金利タイプの変更が可能ですが…

ソニー銀行は借入後からいつでも金利タイプを変更することができます。しかも、変動金利から固定金利に変更する場合は変更手数料が無料なんですね。

しかし、

固定金利適用期 ...