年収1千万超の勤務医の開業も考えた住宅ローンシミュレーション
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年収1千万超の高額所得者であっても、住宅ローンを組んで家を買うからには『買い物』という感覚で家を買うわけにはいかないものです。また、住宅ローン控除という制度がありますので、現金 ...
諸費用と保証料の戻りを加味した住宅ローン借り換えシミュレーションの例
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住宅ローンの借り換えを検討するときの一番の障壁になるのは何か?
借り換えにかかる費用と保証料の戻りが幾らなのか分からないということです。どれだけ ...
変動金利0.775%からの借換えと金利交渉は可能か?
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住宅ローンの金利の交渉って簡単ですよ。金利が高いから借り換えを検討しているので、金利を見直していただけませんか?と電話で言うだけです。
金利が高いか低いか?
それはあ ...
40代年収1千万超の住宅ローンは変動か固定か?資金計画の肝
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入社して20年、社内でのキャリアを上げて年収が1千万円の大台を超えるまでになり、家を買おうと思い立つ人も多いです。そうなってから購入する家となると、やはり目が肥えてきてます ...
5年固定から変動への借換vs最初から変動、どっちが得?
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5年以下の当初固定期間の住宅ローンのなかには、変動金利よりも低金利の商品があります。しかし、当初の固定期間が終わると、変動金利よりも高い金利になってしまいます。
高い金利に ...
家を買う(持つ)とはどういうことですか?
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家を買う時はそれこそ、数ある家の中から自分の家を選びますよね。何十という物件情報を検索しますし、住宅ローンのシミュレーションはそれこそ100回以上はやると思います。
そう ...
変動金利を選んだ人の悩みポイント 借り換えるなら今?
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住宅ローンの金利タイプでは変動金利が1番人気です。住宅金融支援機構の調査によると、2016年3月~9月にかけて民間金融機関で住宅ローンを借りた人の中で変動金利を選んだ人は49.2%、固定期間選択型は36. ...
金利変動リスクと病気のリスクどっちを優先するべきですか?
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ネット銀行では疾病保障付きやガン特約付きの団信が無料で付帯してくる住宅ローンの商品を良く見かけます。
これ、普通に大手銀行などで付けようとすると、そ ...
住信SBIの変動か20年固定かどっちがいいですか?
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変動金利は短期プライムレートに連動した銀行の店頭金利によって基本的に銀行が自由に金利を上げ下げできる金利タイプです。ただし、通常の変動金利には5年ルールと125%ルールがあります。
金利が上が ...ソニー銀行のミックスローン部分固定金利特約はどうですか?
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ソニー銀行ではミックスローンを組むことができないのですけど、その代替のような『部分固定金利特約』という商品があります。
ソニー銀行のホームページでは以下のように書かれていますね。