年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), 団信生命保険と疾病保障

40代からスタートする住宅ローンで健康面と完済可能性にリスクがある場合

 

この住宅ローンは大丈夫でしょうか(無謀ではないですか)?というご相談を頂くことがあります。住宅ローンはどうしても未知の長い期間になりますし ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), 変動か固定かどっち?

単独では完済できないが夫婦2馬力の収入であれば完済できる住宅ローンは変動か固定か?

 

住宅ローンは変動か固定か?というのは一番難しい問題なんですよね。今は固定金利が安いです。変動金利はもっと安いです。

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務)

住宅ローン控除を使いきれるようにしたい

 

住宅ローン控除は当初10年の税金を住宅ローンの年末残高1%等と上限として返金してもらえる減税制度ですね。なので、

当初の10年については儲かってしまう。

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, ペアローン連帯保証(債務), つなぎ融資と分割融資

注文住宅のお金の払い方と夫婦ペアローンにするかどうかの分かれ目

土地を購入して注文住宅を建てるまでには、家が完成する前からある程度のまとまった現金が必要になります。なので、手持ちに現金が無ければ、家が出来る前からかなりのお金を金融機関か ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 社会経済と住宅ローンの金利動向, 変動か当初固定かどっち?

足もとでは上昇する長期金利…しかし提携ローンでは今から住宅ローンの選択を迫られる

住宅ローンの金利の指標になる長期金利(新発10年国債利回り)が上がっていますね。2017年7月5日の終値は0.09%にまで上昇しています。主要国の中央銀行 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, ペアローン連帯保証(債務)

夫婦共有の家屋を連帯債務により取得した場合は夫婦それぞれが住宅ローン控除を受けられる

ちょっと見出しが長いですけど、簡単に説明しておきましょう。

住宅ローン控除とは当初10年間、12月31日時点の住宅ローンの残高の1%を税金 ...

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払えさえすれば問題ないという考え方に潜むリスク

住宅ローンとは何か?と聞かれたら「35年なら420回決まったお金を銀行に払うことだよ」と答えます。

これが正確な定義でないことは百も承知ですが、これが途中で家を売らない人にとっ ...

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住宅ローン控除の上限が上がるメリットと連帯保証のデメリットを冷静に比較しましょう

共働き夫婦で住宅ローンを組むときに、一度は必ず考えるのが「ペアローン」によって住宅ローン控除の上限を上げる方法です。

住宅ローン控除には2つの ...

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夫婦それぞれで独立した財産を持つならペアローンか?

ペアローンは夫単独での融資が困難な場合に金融機関から勧められてやむなく選ばれることが多いケースです。しかし、夫の収入のみで満額融資が受けられるケースでもあえてペアローンを組む人もいます ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), 社会経済と住宅ローンの金利動向

40代半ばにしてトランプリスクの渦中で組む住宅ローンについて

3月は住宅の引渡しが1年で最も集中する時期ですが、今年の3月はいつもとは違いますね。去年の11月にトランプ氏が大統領に当選してからというものの、全ての流れが変わりました。