50代で住宅ローンは無謀?変動か固定か…後悔しない選び方をプロが徹底解説

こんにちは。50代ということもありローン選びで悩んでいます。
土地代とつなぎ融資(着工中間金など)が必要なので住信SBIネット銀行(銀行代理業者経由)の「土地先行プラン」を検討しています。疾病団信も金利上乗せにて加入できる ...
変動からフラット35へ借り換えるべき?住宅ローン控除やリスクもプロが徹底解説

千日太郎さんに相談です。
変動金利の上昇が気になるため、フラット35への借り換えを検討しています。現在2機関への借り換え審査の準備中で、審査後に各機関の金利を見て判断しようと思っています。
以下の点を懸念しており、ご回 ...
日銀利上げと変動金利の行方は?ペアローン・連帯債務の選び方もプロが解説

住宅購入に際して、FPの方に相談し、自己資金が少ないことも加味して住宅ローンはフルローンで借りることを勧められました。
金利タイプは変動金利で検討していて、住宅ローン控除を受けられる10年のうちに貯蓄をし、控除が終わる頃に繰上 ...
持病持ちで団信審査に通るか?千日太郎が団信と銀行の審査についてホンネで答える

お世話になります。表題の件、審査通過できるかどうかをご教示ください。
HIV陽性者で、薬で通院しております。
相談者のデータ(年齢、年収、所有資金の総額、物件価格、借入金額など)家族の年齢と年収34歳 600万円(単 ...景気後退で日銀の利下げ可能性は?住宅ローン変動金利の到達点から選択すべきは変動か固定か

YouTubeで千日さんの動画をいつも楽しく拝見させてもらっています。この度、中古物件を購入したのすが、住宅ローンをどうするか問題で、本当に毎日悩んでいます泣
某住宅ローン比較サイトでいろいろな銀行の金利、総返済額等を比較 ...
業者がフラット35を勧めない本当の理由とは?低金利な住宅ローンを借りたい人がやりがちなNG行動

千日太郎様の書籍を拝読し、住宅ローンについて勉強させていただきました。
今回、中古戸建を購入し、併せてリノベーションをしたいと思い、動き出したところです。
ワンストップリノベーションで、リノベーションにかかる費用も住宅 ...
変動か固定か夫婦で意見が分かれたら?それぞれの”想定外”で生活がどう変わるかシミュレーションする

ローンは日本住宅ローンが7ポイントあるため最初の5年は4月の金利では0.89%、次の5年が1.14%で固定で借りられます(がん団信込み)。そのため固定で借りたいのですが、妻は変動を希望しておりどちらがよいか迷っています(auじぶん銀行 ...
関税問題から今度の金利は読める?2025年実行の住宅ローンは変動か固定か?

分譲地の土地の購入と、その土地に平屋建ての注文住宅を
契約予定で、月内に購入契約、来月工事着工、本年9月から10月ごろに完成予定です。
(土地代 約1,100万円 建物 約2,400万円 諸経費含め計3,600万円 う ...
48歳で3億のフルローン銀行審査は通るか?資産3億円でも迷う“賢い買い方”とは

いつもYouTubeで勉強させていただいています。今回、駅近の新築タワーマンションの購入を検討しており、価格は約2.9億円です。自己資金で購入することも可能なのですが、現在保有している資産の多くが現金に加えて株式や投資信託などで構成さ ...
相互関税で金利は上がるか下がるか?変動金利の上昇を先読みして固定金利に借り換えるのは?

いつも動画を拝見させていただいております。今回は変動金利から固定金利への借換についてご相談させていただきます。
2022年11月に中古住宅を購入しました。築浅で土地も広く、現在は土地代だけでローン残高を超えている物件を安く買え ...