1200~1500万円, 年収別シミュレーション, 700万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務), つなぎ融資と分割融資

注文住宅の住宅ローン 地銀では土地購入時に一括融資という選択も出来る

 

土地を買って注文住宅を建てる場合、まず土地の購入代金を払わなければなりません。ただし土地の購入では住宅ローンを使えないという銀行がほとんどで ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, 預金連動型ローン

できれば銀行から借金したくない!実家の会社と預金連動型のどっちがいい?

 

レアなケースですが、実家が事業をしている場合、実家の会社から住宅の購入資金を借りるという手もあります。ただし、その場合は住宅ローン控除を受 ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000~1200万円, 30代, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン控除の恩恵を最大限に受けて利息の負担を最小にする住宅ローン

住宅ローン控除は年末のローン残高の1%の所得税等が最大10回還付される減税制度で、現在のところ2021年12月31日までに居住の用の供した場合に適用されます。 ...

年収別シミュレーション, 500万円台, 独身で家を買う, 変動金利で借りる, 40代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障

増加傾向にある女性単身のマンション購入での住宅ローンと団信のセオリー

最近は働く女性でマンションを購入する人が増えています。背景として女性の社会進出があるのは言うまでも無いことですが、完済までどのようにしたか?という事例については無い状 ...

700万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 年収別シミュレーション, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?, 借地権

借地権の戸建てを購入する場合に住宅ローンの金利タイプはどう選ぶか?

 

敷地が借地権になっている住宅を購入するときは、期間の満了時には家を取り壊して土地を地主に返還しなければならない可能性があるということをハッキリ ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 住宅ローン減税と補助金

住宅ローン残高は多い方が得だが借入が大きくなることに漠然とした不安

住宅ローン控除は年末の住宅ローン残高の1%が最大10回、その年の所得税と翌年の住民税からキャッシュバック(還付)される減税制度です。

今の変動金利は1%未満 ...

年収別シミュレーション, 600万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 1000~1200万円, 30代, 変動金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, ペアローン連帯保証(債務)

今後主流になる共働きを前提にした住宅ローンの最適な組み方

まだまだ日本は男性社会ですが、それでもかなり女性が働きやすい社会になってきています。同時に、終身雇用制はそろそろ賞味期限を迎え、正職員と臨時職員の垣根を低くしていくトレンドになっ ...

年収別シミュレーション, 1000万円以上, 30代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

医師はバイトのほうが高収入?世間のイメージと実態の違い

医師といえば、私たちにとって身近な「高収入で憧れの職業」の一つでもあります。しかし、その働き方の実態は、意外と知られておらず、本人としては厳しいと感じる人が多いです。

...

年収別シミュレーション, 400万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 800~1000万円, 20代, フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

団信に加入しない場合にオトクなのはどっちか?比較します

2017年10月以降に申し込むフラット35には団信(団体信用生命保険)料の0.28%が金利に最初から込みとなっています。

ただし、フラット35では団信の加入は任意となっ ...

年収別シミュレーション, 400万円台, 共働き世帯年収別シミュレーション, 400~600万円, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローン減税と補助金, 住宅ローンの繰上げ返済

住宅ローンも住宅ローン控除もまだ残っているけど住み替える場合

 

マイホームを購入した後、5年以内の短期間のうちに売りたい思う人は少なくありません。

例えば過去10年間に首都圏で完成引渡しされたマンショ ...