48歳で3億のフルローン銀行審査は通るか?資産3億円でも迷う“賢い買い方”とは

いつもYouTubeで勉強させていただいています。今回、駅近の新築タワーマンションの購入を検討しており、価格は約2.9億円です。自己資金で購入することも可能なのですが、現在保有している資産の多くが現金に加えて株式や投資信託などで構成さ ...
変動から変動へ借り換え諸費用130万かかっても100万得するなら大丈夫?に公認会計士が答えます

JA千葉みらいで住宅ローンを借りました。当初は三大疾病団信0.1上乗せで0.58でしたが、1月から0.73になりました。
これにより借り換えを検討し始めました。
モゲチェック優遇金利でSBI新生銀行がん団信0.1上乗せ ...
ネット銀行よりも低金利で本当にメリットのある地銀の見分け方と利用上の注意点

当初賃貸マンションを探してましたが長い目で見れば中古マンションがいいと思い購入を決めました。
ネット系の、ローン変動金利タイプは、今0.5パーセントを切っていますが、4月以降に0.15~0.25上昇し、今後2~3年で1%を越え ...
ハト派日銀の金利上昇ペースがゆっくりなら変動金利へ借り換えていいか?

去年、変動金利への借り換えを見越して、フラット35でローンを組んだが、最近の状況を見ると変動に借り換えない方がいいのかもとも思います。
でも、借り換え前提で手数料(?)もケチった(100万か20万の選択肢で100万にしておけば ...
これからの住宅ローンは変動か固定か?シミュレーション方法と決断のコツ

住宅ローンの商品選択について、ご相談させていただきます。
3,000万円を35年で借入予定です。
現在0.6%の変動金利型と、当初15年間固定1.05%で16年目からは上限1.95%(現在の基準で1.625%)の変動金 ...
FRB利下げ開始で日銀は?フラット35の10割融資に裏技ある?

物件価格がフラット35の上限(8,000万円)を超えている場合、差額は自己資金で埋め合わせをする以外に方法はないでしょうか?
今回の場合、差額が1,640万円発生することになり、それを自己資金で賄うと、預金がかなり減ってし ...
1年経っていないけど借り換えや金利交渉してもいい?

これから、金利が上がっていくのかと思いどうしたら良いかと不安なため、相談したく初めてメールしてみました。令和5年9月に新築建売を購入し住んでおります。
賃貸生活だったのですが、自閉症の息子(6歳)がおり、子供の特徴からどう ...
金利ある世界は目前!変動から固定へ借り換える?50代からの借り換えの判断

9年前に金利0.95%の変動にプラス8大疾病0.45上乗せで1.4の金利で住宅ローンを組みました。
変動金利の不安から借り換えを検討したいのですが 現在55才 ガン団信に加入年齢を過ぎてしまいました。
借り換え ...
2024年12月までの利上げリスクをヘッジする住宅ローンの組み方を教えて

現在、物件び申込をしており、再来週に契約予定です。売主より、建売と土地別での契約も可(その場合、土地のみ6月引き渡し)と提案頂いています。
マイナス金利解除され、今後住宅ローンの金利優遇幅が小さくなる可能性を踏まえると、今 ...
住宅ローン控除を受けられない33平米新築マンションの購入

独身女性です。このまま賃貸でいるよりも住居を確保したい思いでマンション購入を決意いたしました。
ただ、単身マンションで広さがないため住宅控除が受けられず、どこのローンを選ぶべきか悩んでおります。アドバイスいただけますと幸い ...