フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代

フラット35で低金利で借りるには最低1割の頭金が必要です

 

フラット35は金利動向が不安定な時期に住宅ローンを借りる人に、まずオススメしたい住宅ローンです。特にオススメする理由は、金融市場の金利変動の影響を政府が ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, つなぎ融資と分割融資

つなぎ融資は建築請負契約書、建築計画が固まってなければ受けられない

 

注文住宅で土地の代金や中間金のお金を払うために銀行から受ける融資を「つなぎ融資」と言います。先行して必要となるこれらの代金は住宅ローンで借りる ...

変動金利で借りる, 30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ

住宅ローンの残高が大きくなると、金利変動リスクにも注意!

 

年収と年齢によってある程度、無理なく返済できる住宅ローンを見積もることが出来ます。ルールは以下の4つです。

毎月の返済は手取り月収の4割以下でボー ...

30代, フラット35, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

マイホームを購入した後、休職して学校へ通いキャリアアップを目指したい

 

住宅ローンを組むときには過去3年間の収入を見られます。それまでの間に収入が乱高下していた場合は、直近の収入が幾ら多くても、住宅ローンの審査の ...

固定から固定, 年齢別シミュレーション, 40代, 固定から当初固定, 住宅ローンの借り換え

金利が上がってきている…もう一度2年固定で様子見か長期固定か?

 

ソニー銀行の住宅ローンはいつでも金利タイプを変更できます。

変動⇒固定:無料で24時間いつでも変更可能。
固定⇒変動や異なるタイプの固 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, 変動か固定かどっち?

ボーナス払いをお勧めされました

千日は基本的にボーナス払いはお勧めしていません。理由としては以下の3つです。

住宅ローンは毎月同じ返済にすることで難易度を抑えるべきであり、年に2回のアクセントを入れることは難易度を跳ね上げる。

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 住宅ローン減税と補助金, 変動か固定かどっち?

2018年の後半に向けて今から住宅ローンをどうやって決めていけばいい?

 

2018年の後半(下半期)に住宅ローンの実行を予定している人が、どんな戦略で住宅ローンを組むべきなのか悩ましいですよね。

ズバ ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ペアローン連帯保証(債務)

住宅ローン控除を使いきれるようにしたい

 

住宅ローン控除は当初10年の税金を住宅ローンの年末残高1%等と上限として返金してもらえる減税制度ですね。なので、

当初の10年については儲かってしまう。

30代, 年齢別シミュレーション, 変動から固定, 住宅ローンの借り換え

今あえて変動金利からフラット35へ借り換えるのはアリ?

 

2018年4月のフラット35の金利は以下のようになっています。

2018年4月フラット35団信込み団信抜き10年~20年1.30%1.10%21年~ ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

定年が無く高額所得の医師の住宅ローンの考え方

 

医師の場合、住宅ローンを借りるにあたっては通常よりも有利です。特に住宅ローンの審査上の属性としてはS級です。

手に職があり、国家資格によって独占業務として保護 ...