フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?, 社会経済と住宅ローンの金利動向

長期金利が徐々に上がってきている局面での住宅ローン金利タイプ変動or固定の選択

長期金利(新発10年国債利回り)が上がってきていますね。住宅ローンの固定金利はこの長期金利の影響を受けます。なので、大手銀行の10年固定を中心に金利が上がっ ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 住宅ローンの繰上げ返済

ミックスローンと繰上げ返済はどんな違いがあるか?自分に合っているのは?

住宅ローン千日メソッドでおススメするミックスローンは、普通のミックスローンではありません。こんな方法です。

10年固定と20年又は30年固定で半々のミックスに ...

固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 家を買う心構えと交渉のコツ

身の丈に合った住宅ローンかを見極め、老後を生きる可能性を高める千日メソッド

この住宅ローンは、果たして自分に返せるのか?

誰もが不安に思うことですね。身もふたもないかもしれませんが、一つの目安としては銀行が融資するかどうかで ...

フラット35, 固定金利で借りる, 年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる, 変動か固定かどっち?

住宅ローンの金利タイプと同じ位大事な繰上げ返済の計画

住宅ローンを借りるとき、金利タイプをどうするか?についてはすごく悩みますよね。特に変動金利か固定金利かというのは大きな分かれ道です。千日のブログにもこの無料相談ドットコムにも『変動か ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 預金連動型ローン

貯金した分だけ住宅ローンの金利がキャッシュバックされる特殊な住宅ローンのシミュレーション

東京スター銀行の預金連動型住宅ローンが有名ですけど、JAでも一部の地域で預金連動型の住宅ローンを出しています。このタイプの商品のメリットは大きく分 ...

30代, 年齢別シミュレーション, 住宅ローンの借り入れ, 団信生命保険と疾病保障, 変動か固定かどっち?

住宅ローンの金利タイプと同様に悩ましい団信とその費用の関係

住宅ローンの金利タイプを固定にするか変動にするか?とても悩ましいです。そして同時に考えなければならないのが団信を筆頭とする保険ですね。

民間銀行の住宅ローンでは団信 ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

夫の定年退職後に半減する収入に合わせた住宅ローンの返済方法

住宅ローンを組む人の約9割が元利均等返済を選択するそうです。残りの1割が元金均等返済。程度の差はありますが、住宅ローンは『均等に』返済していくことがベースになっていますよね。

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, ミックスローンで借りる

三井住友信託のワンライティングミックスローンを利用して金利の負担を減らす方法

三井住友信託銀行にはワンライティングミックスローンという商品があります。通常のミックスローンは、2枚の住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)を作り、それぞれに ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 当初固定金利で借りる

今40代で定年の60歳までに完済するなら固定期間は20年で足りるから

千日の同年代の方からのご相談が増えてきました。つまり、昭和40代生まれの方でこれから住宅ローンを組んで家を購入しようとする方です。

40代っていうと、社会 ...

年齢別シミュレーション, 40代, 住宅ローンの借り入れ, 変動か固定かどっち?

高年収でも定年までに完済して老後を生きられるかシビアに見極める

入社して20年、社内でのキャリアを上げて年収が1千万円の大台を超えるまでになり、家を買おうと思い立つ人も多いです。そうなってから購入する家となると、やはり目が肥えてきてます ...