40代公務員の定年延長も加味した住宅ローンのプラン
私は定年までに無理なく完済できる住宅ローンを組むことをお勧めしておりまして、以下の4つのルールを当てはめて住宅ローンのシミュレーションを行います。
毎月の返済額は絵取り月収の4割以下、ボーナス払いなし元利均等返済方式 ...
安全な住宅ローンの組み方と繰上げ返済のやり方を教えてください
住宅ローンとは何か?と聞かれたら、私は「毎月決まったお金を35年なら420回銀行に払うことだよ」と答えます。これが正確な定義でないことは百も承知ですが、住宅ローンで家を買う人にとっての本質です。
420回のミッションをコンプリー ...財住金5年間固定金利から全期間固定金利に借り換えるべきか?
最初は変動金利で借りていても、今後のことを考えると固定金利の方が良かったか…?と考えることがあります。
特に今から10年位前に住宅ローンを借りた人は、当時は固定金利が2. ...
分割融資のみずほor土地購入時に一括融資の北日本銀行か?共働き夫婦ペアローンのシミュレーション
土地を買って注文住宅を建てる場合、まず土地の購入代金を払わなければなりません。ただし土地の購入では住宅ローンを使えないという銀行がほとんどで ...
借地権の戸建て物件を購入する場合の住宅ローンは変動か固定か?
敷地が借地権になっている住宅を購入するときは、期間の満了時には家を取り壊して土地を地主に返還しなければならない可能性があるということをハッキリ ...
フラット35と財形融資(5年ごと固定)の配分はどうすべき?3大疾病特約は?
あまり知られていないのですが、財住金(財形住宅金融株式会社)のフラット35エースという商品は頭金を2割出すことによってフラット35の金利から0.12%引き ...
3年固定の固定期間が終わった後は借り換えか?金利交渉か?
住宅ローンの3年固定金利というのは3年間は変動金利よりも低い金利であることが多いですが、その3年が経過すると少し変動金利よりも高くなってしまうのが普通ですね。
35歳夫婦共働き住宅ローン、夫単独なら厳しいけど夫婦合算なら大丈夫?
少子高齢化に伴って生産年齢人口の減少してきており、人口減少社会で働き手を少しでも確保する必要性が高まっています。
そこで、育児や介護と仕事を両立できるようにして、労働 ...
築古マンションを買ってフルリノベする場合にオススメの住宅ローンは?
築古マンションでも内装をフルリノベーションして新築同様の住空間を手に入れることが出来ます。さらに躯体がしっかりしていることが、新耐震基準の証明書などで確認で ...
ソニー銀行の2年固定の満期の後はどうすべきですか?
ソニー銀行の住宅ローンはいつでも金利タイプを変更できます。
変動⇒固定:無料で24時間いつでも変更可能。固定⇒変動や異なるタイプの固定:固定金利適用期間中は所 ...